Je-li to nevyhnutelné či z architektonického hlediska stavíme dům ve svahu, musíme mít dopředu připravené větší množství finančních prostředků. Na stavbu domu ve svažitém terénu většinou nelze použít obyčejný projekt domu na rovinatý terén.
Zastavujeme-li svah, nemělo by dojít k porušení přirozeného sklonu terénu, na němž musí být projekt vypracovaný na míru. Bezchybnost záleží především na provedení hydrogeologického průzkumu podloží, kvalitním založení, bezproblémovém odvodu vody, izolaci proti vodě, zpevnění svahů a statickém výpočtu stěn, které musí odolávat zemním tlakům.
Při návrhu se musí zohlednit i technické problémy, které jsou s touto specifickou výstavbou spojeny. Velice významným aspektem je napojení pozemku na veřejnou komunikaci. V zásadě existují dva způsoby. Napojení nad či pod pozemkem. Realizace domu pod veřejnou komunikací je mnohonásobně dražší, než budování pod. V tomto případě se při stavbě přípojek inženýrských sítí nevyhneme speciálním zařízením, jakož jsou např. u kanalizací přečerpávací stanice, které prodražují nejen stavbu, ale i užívání domu.
Při návrhu domu se musí zohlednit situování svahu ke světovým stranám.
V co největší míře musí být zachováno umístění obytných prostor (ložnice, dětský pokoj aj.) na jih až východ a technické místnosti na sever, popř. na západ. Vzhledem ke zmíněnému problému si lze návrhy rozdělit na dva základní typy: Vystřídání o půl podlaží a Vystřídání o celé podlaží.
Při sklonu do 10° (mírný svah) se používá odstupňování domu jen o půl podlaží, popř. o pár schodků. Když je úhel 10 a více stupňů, je řešena dispozice domu vystřídáním o celé podlaží, tzv. terasové domy (spodní patro vytváří svým stropem terasu o podlaží výš).
Největší výhodou domu ve svahu je možnost nekonvenčních řešení. Způsob vyřešení nosných konstrukcí a interiérů je velmi specifický a záleží především na architektovi, jak se tohoto úkolu zhostí.
Sklon svahu nám umožňuje vytvářet rozlehlé prosklení interiéru s luxusním výhledem na krajinu. Je zajištěno dokonalé prosvětlení interiéru a spojení s přírodou. K návrhu terasového domu patří navržení střešní terasy, která je na stropě nižšího podlaží, a tak vytváří, zejména při západu slunce, skvostný pohled ze zazeleněné střechy na okolí.
Pro vytvoření naší luxusní rezidence jsem nuceni se potýkat zejména s technickými problémy při realizaci, což zapříčiňuje větší cenu realizace a delší dobu výstavby.
